1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
海老名市
27.6万円/㎡
前年比-8.5%
海老名第2スカイハイツ
神奈川県海老名市杉久保南一丁目
相模線 / 海老名駅 徒歩21分
1981年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,579万円
22.0万円/㎡
897
1,351
1,806
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,579万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,351万円〜1,806万円
18.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
海老名第2スカイハイツ
1,280万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,280万円 | 17.9万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 780万円 | 12.3万円 | 2階 | 63.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,499万円 | 27.9万円 | 3階 | 53.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,150万円 | 16.1万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 980万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,280万円 | 17.9万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,580万円 | 29.4万円 | 3階 | 53.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,680万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,180万円 | 19.9万円 | 8階 | 59.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 海老名第2スカイハイツ 海老名市杉久保南一丁目 | 海老名駅21分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コーポ海老名 海老名市河原口四丁目 | 海老名駅13分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ハイホーム厚木 海老名市河原口四丁目 | 厚木駅6分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | 海老名かしわ台パークハイツ 海老名市上今泉六丁目 | かしわ台駅10分 | 1,500万円 | 19.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション相模野 海老名市東柏ケ谷一丁目 | さがみ野駅9分 | 1,250万円 | 20.3万円 | 61.71㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、海老名市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は海老名市の平均と比較して35.1%割安です。